ზარალის დადგომიმამ, იქნება ეს სტიქიური უბედურება, ხანძარი, დატბორვა თუ სხვა ინციდენტი, შესაძლოა მნიშვნელოვანი ზიანი მიაყენოს როგორც უძრავ, ისე მოძრავ ქონებას. ასეთ დროს, ზარალის ზუსტი და ობიექტური შეფასება გადამწყვეტია, რათა დაზღვეულმა მიიღოს კუთვნილი კომპენსაცია, სადაზღვევო კომპანიამ კი მიიღოს დასაბუთებული გადაწყვეტილება. ეს პროცესი მოითხოვს დეტალურ მეთოდოლოგიასა და პროფესიონალურ მიდგომას, რომელსაც Be Group სრულყოფილად ფლობს.
უძრავი ქონების ზარალის შეფასება: დეტალური მეთოდოლოგია
უძრავი ქონების დაზიანების შეფასება კომპლექსური პროცესია, რომელიც მოიცავს მრავალი ფაქტორის გათვალისწინებას. ჩვენი ექსპერტები აფასებენ სხვადასხვა ტიპის უძრავ ქონებას, მათ შორის:
- საცხოვრებელი ბინები და კერძო სახლები: აქ ფასდება როგორც შენობის კონსტრუქციული მთლიანობა, ასევე შიდა მოპირკეთება, კომუნიკაციები და შიგთავსი.
- საოფისე ფართები და კომერციული შენობები: ამ შემთხვევაში აქცენტი კეთდება არა მხოლოდ კონსტრუქციულ ელემენტებზე, არამედ კომერციული საქმიანობისთვის აუცილებელ ინფრასტრუქტურაზე.
შეფასების პროცესი დეტალურად მოიცავს:
- ვიზუალური ინსპექცია და დაზიანებების იდენტიფიცირება:
- კონსტრუქციული ელემენტები: მოწმდება საძირკვლის, კედლების, სახურავის, გადახურვების და სხვა მზიდი კონსტრუქციების მდგომარეობა. ვლინდება ბზარები, დეფორმაციები, ნესტი და სხვა სახის დაზიანებები.
- შიდა მოპირკეთება: ფასდება იატაკის, ჭერის, კედლების, კარ-ფანჯრების, სანტექნიკისა და ელექტროსისტემების მდგომარეობა. დგინდება წყლის, ხანძრის, ვანდალიზმის ან სხვა მოვლენის შედეგად მიყენებული ზიანი.
- საკომუნიკაციო სისტემები: ხდება წყალმომარაგების, კანალიზაციის, ელექტროგაყვანილობის, გათბობა-გაცივების და გაზგაყვანილობის ქსელების დათვალიერება და მათი დაზიანების მასშტაბის შეფასება.
- ტექნიკური ექსპერტიზა: საჭიროების შემთხვევაში, ტარდება უფრო ღრმა ტექნიკური დიაგნოსტიკა სპეციალური ხელსაწყოების გამოყენებით, რათა ზუსტად დადგინდეს დაზიანების გამომწვევი მიზეზი და მისი ფარული მასშტაბები.
- ღირებულებითი ანალიზი: დაზიანებების გამოვლენის შემდეგ, ფასდება მათი აღმოფხვრის ღირებულება. ეს მოიცავს:
- სარემონტო სამუშაოების ხარჯთაღრიცხვა: დგინდება საჭირო მასალებისა და სამუშაო ძალის ღირებულება.
- ჩანაცვლების ღირებულება: იმ შემთხვევაში, თუ ქონების ნაწილი სრულად განადგურდა და მისი შეკეთება შეუძლებელია, ფასდება მისი ჩანაცვლების ღირებულება.
- ნარჩენი ღირებულება: განისაზღვრება დაზიანებული ქონების ნაწილების პოტენციური ნარჩენი ღირებულება.
Be Group-ის მიზანია, უზრუნველყოს ობიექტური და არგუმენტირებული დასკვნა, რომელიც ზუსტად ასახავს უძრავი ქონებისთვის მიყენებული ზარალის მასშტაბს და მის ფინანსურ ექვივალენტს.
მოძრავი ქონების (შიგთავსის) და სპეციალიზებული ტექნიკის ზარალის ანალიზი
მოძრავი ქონება, ანუ შიგთავსი, ასევე საჭიროებს დეტალურ შეფასებას დაზიანების შემდეგ.
ჩვენი მომსახურება მოიცავს:
- საყოფაცხოვრებო და პროფესიულ ტექნიკას: მაცივრები, ტელევიზორები, კომპიუტერები, საოფისე ტექნიკა და სხვა.
- ავეჯსა და ინტერიერის ელემენტებს: დგინდება მათი დაზიანების მასშტაბი და რემონტის ან ჩანაცვლების საჭიროება.
- საოფისე და სამრეწველო აღჭურვილობას: მანქანა-დანადგარები, სამშენებლო და სასოფლო-სამეურნეო ტექნიკა (ექსკავატორები, ბულდოზერები, ამწეები და ა.შ.).
შეფასების პროცესში დგინდება:
- ტექნიკური და ვიზუალური მდგომარეობა: მოწმდება აქტივის მიმდინარე მდგომარეობა, ფუნქციონირება და ნებისმიერი ხილული ან ფარული დაზიანება.
- ღირებულებითი პარამეტრები:
- შესყიდვისა და საბაზრო ღირებულება: დგინდება აქტივის ღირებულება შეძენის მომენტში და მისი მიმდინარე საბაზრო ფასი.
- ნარჩენი ღირებულება: აქტივის ცვეთისა და დაზიანების ხარისხის გათვალისწინებით, ფასდება მისი ნარჩენი ღირებულება.
- სარემონტო ან ჩანაცვლების ხარჯები: დგინდება, თუ რა დაჯდება აქტივის შეკეთება პირვანდელ მდგომარეობაში დასაბრუნებლად, ან მისი სრულად ჩანაცვლება.
Be Group-ის უპირატესობები
ჩვენ გვესმის, რომ თითოეული ზარალი უნიკალურია. ჩვენი მრავალპროფილური გუნდი, რომელიც შედგება ინჟინრების, ტექნიკური ექსპერტების, ფინანსური ანალიტიკოსებისა და აუდიტორებისგან, ფლობს სიღრმისეულ ცოდნას და მრავალწლიან გამოცდილებას სხვადასხვა ტიპის ქონების შეფასებაში. ჩვენი ექსპერტიზა სრულად შეესაბამება სადაზღვევო ინდუსტრიის მოლოდინებსა და საერთაშორისო შეფასების სტანდარტებს.
ჩვენი მომსახურება ორიენტირებულია ობიექტური, გამჭვირვალე და ზუსტი შეფასების მიწოდებაზე, რაც აჩქარებს გადაწყვეტილების მიღების პროცესს და უზრუნველყოფს სამართლიან შედეგს როგორც დამზღვევისთვის, ასევე სადაზღვევო კომპანიისთვის.
