ხანძარი, იქნება ეს სტიქიური უბედურება, გაუფრთხილებლობა თუ სხვა ინციდენტი, ერთ-ერთი ყველაზე დამანგრეველი და ემოციურად მძიმე მოვლენაა, რომელმაც შესაძლოა გამოუსწორებელი ზიანი მიაყენოს როგორც უძრავ, ისე მოძრავ ქონებას. ასეთ დროს, უმთავრესია ზარალის ზუსტი და ობიექტური შეფასება, რათა დაზღვეულმა მიიღოს კუთვნილი კომპენსაცია, სადაზღვევო კომპანიამ კი მიიღოს დასაბუთებული და გამჭვირვალე გადაწყვეტილება. სწორედ ამ კომპლექსურ პროცესშია კრიტიკულად მნიშვნელოვანი პროფესიონალური მიდგომა და სიღრმისეული ექსპერტიზა, რომელსაც Be Group სრულყოფილად ფლობს.

რა ტიპის ქონება ზიანდება ხანძრისას და როგორ ხდება მისი შეფასება?

ხანძრის შედეგად დაზიანება მრავალმხრივია და მოიცავს არა მხოლოდ პირდაპირ დამწვრობას, არამედ კვამლის, ჭვარტლისა და ჩაქრობისთვის გამოყენებული წყლის ზემოქმედებას.

უძრავი ქონება: ხანძრისას ყველაზე მეტად ზარალდება შენობის კონსტრუქციული მთლიანობა და შიდა ინფრასტრუქტურა:

• კონსტრუქციული ელემენტები: ფასდება საძირკვლის, კედლების, სახურავის, გადახურვების და სხვა მზიდი კონსტრუქციების მდგომარეობა. ვლინდება ბზარები, დეფორმაციები, ნახშირბადის დაგროვება, ნესტი და სხვა სახის დაზიანებები, რომლებიც გავლენას ახდენენ შენობის სიმტკიცეზე და უსაფრთხოებაზე.
• შიდა მოპირკეთება და კომუნიკაციები: მოწმდება იატაკის, ჭერის, კედლების, კარ-ფანჯრების, სანტექნიკისა და ელექტროსისტემების მდგომარეობა. დგინდება თერმული დაზიანება, კვამლის გავრცელებით გამოწვეული შეღებვა და სუნი, წყლის დაზიანება (ხანძრის ჩაქრობის შედეგად) და მათი აღდგენის სირთულე.
• დანგრევა და ნაგვის გატანა: მნიშვნელოვანია გავითვალისწინოთ დაზიანებული ნაწილების დემონტაჟის, მშენებლობის ნარჩენების გატანისა და ტერიტორიის დასუფთავების დამატებითი ხარჯები, რაც ხანძრის შემდეგ აღდგენითი სამუშაოების განუყოფელი ნაწილია.

მოძრავი ქონება (შიგთავსი): უძრავ ქონებასთან ერთად, ზიანდება შიგთავსიც, რომლის ზუსტი შეფასება არანაკლებ მნიშვნელოვანია:

• ავეჯი, ტექნიკა, ტანსაცმელი, პირადი ნივთები: ფასდება დამწვრობის, კვამლისა და ჭვარტლის დაზიანების მასშტაბი. ხშირად, ნივთები, რომლებიც უშუალოდ არ დამწვარა, მაინც გამოუსადეგარი ხდება კვამლის მძაფრი სუნის ან წყლის ზემოქმედების გამო.
• საოფისე/სამრეწველო აღჭურვილობა, მანქანა-დანადგარები: ეს მოიცავს როგორც მობილურ, ისე სტაციონალურ მანქანა-დანადგარებს, სამშენებლო და სასოფლო-სამეურნეო ტექნიკას (ექსკავატორები, ბულდოზერები, ამწეები და სხვ.). ფასდება მათი ფუნქციონალური დაზიანება, რემონტის ან სრულად ჩანაცვლების ღირებულება.

ხანძრის ზარალის შეფასების მეთოდოლოგია Be Group-ის მიდგომით:

Be Group-ში ზარალის შეფასების პროცესი ემყარება დეტალურ და მრავალმხრივ მეთოდოლოგიას, რომელიც უზრუნველყოფს მაქსიმალურ სიზუსტეს და ობიექტურობას:

1. ვიზუალური ინსპექცია და დაზიანებების დოკუმენტირება:

• ჩვენი ექსპერტები ადგილზე ატარებენ დეტალურ ვიზუალურ დათვალიერებას, აფიქსირებენ ხილულ დაზიანებებს ფოტო და ვიდეო მასალის სახით.
• დგება დაზიანების აქტი, სადაც დეტალურად აღიწერება ყველა დაზიანებული ელემენტი და მისი მდგომარეობა.

2. ტექნიკური ექსპერტიზა და გამომწვევი მიზეზის დადგენა:

• ხანძრის შემთხვევაში, კრიტიკულად მნიშვნელოვანია დაზიანების გამომწვევი მიზეზის ზუსტად დადგენა (მაგალითად, ელექტროგაყვანილობის გაუმართაობა, გაზის გაჟონვა, გარე ფაქტორები).
• ჩვენი ინჟინრები და ტექნიკური ექსპერტები, სპეციალური დიაგნოსტიკური ხელსაწყოების გამოყენებით, ატარებენ სიღრმისეულ ანალიზს, რაც ხშირად წყვეტს სადაზღვევო შემთხვევის განხილვის საკითხს.

3. ფინანსური ანალიზი:

• აღდგენითი/სარემონტო სამუშაოების ხარჯთაღრიცხვა: დგინდება საჭირო სამშენებლო მასალებისა და სამუშაო ძალის ღირებულება, ყველა დეტალის გათვალისწინებით.
• ჩანაცვლების ღირებულება: იმ შემთხვევაში, თუ ქონების ნაწილი (ან მთლიანი ობიექტი) სრულად განადგურდა და მისი შეკეთება შეუძლებელია, ფასდება მისი სრულად ჩანაცვლების საბაზრო ღირებულება.
• ნარჩენი ღირებულება: განისაზღვრება დაზიანებული ქონების ნაწილების პოტენციური ნარჩენი ღირებულება, რომლის გაყიდვაც შესაძლებელია (მაგალითად, ჯართი).

4.ბიზნეს შეფერხების ანალიზი (კომერციული ობიექტებისთვის):

• თუ ხანძარი ბიზნეს ობიექტს შეეხო, Be Group ატარებს ოპერაციული ზარალის, დაკარგული მოგების და ფიქსირებული ხარჯების (ხელფასები, ქირა) ანალიზს, რაც აუცილებელია ბიზნესის სრულყოფილი ზარალის დასადგენად.

რატომ არის დამოუკიდებელი შემფასებელი კრიტიკული ხანძრის შემთხვევაში?

ხანძრის ზარალის შეფასება მოითხოვს არა მხოლოდ ტექნიკურ ცოდნას, არამედ მიუკერძოებელ ხედვას. დამოუკიდებელი შემფასებელი, როგორიცაა Be Group, უზრუნველყოფს:

• ობიექტურობას და მიუკერძოებლობას: ჩვენ ვმოქმედებთ როგორც დამოუკიდებელი მხარე, რაც გარანტირებულია, რომ შეფასება იქნება სამართლიანი როგორც დამზღვევისთვის, ასევე სადაზღვევო კომპანიისთვის.
• საერთაშორისო სტანდარტების დაცვას: ჩვენი რეპორტები შექმნილია იმ ფორმატით, რაც სადაზღვევო კომპანიების მოთხოვნებს შეესაბამება და საერთაშორისო შეფასების სტანდარტებს ითვალისწინებს.
• პროცესის დაჩქარებას და გამჭვირვალობას: ჩვენი ზუსტი და დეტალური დასკვნები საგრძნობლად აჩქარებს გადაწყვეტილების მიღების პროცესს და ამცირებს დავების რისკს.
  კვალიფიციურ დასკვნას: ჩვენი დასკვნა არის არგუმენტირებული, დოკუმენტირებული და გამყარებულია მაღალკვალიფიციური ექსპერტების ცოდნით.

Be Group-ის უპირატესობები ხანძრის ზარალის შეფასებაში:

Be Group არ არის მხოლოდ საშემფასებლო კომპანია – ჩვენ ვართ თქვენი სტრატეგიული პარტნიორი, რომელიც ექსპერტული ცოდნის და თანამედროვე ტექნოლოგიების გამოყენებით დროულად გაწვდით საჭირო პასუხებს. ჩვენი უპირატესობებია:

• მრავალპროფილური გუნდი: ჩვენი გუნდი დაკომპლექტებულია ინჟინრებით, ტექნიკური ექსპერტებით, ფინანსური ანალიტიკოსებით და აუდიტორებით, რაც საშუალებას გვაძლევს, ზარალი შევაფასოთ ყოვლისმომცველად.
• დიდი გამოცდილება და შესაბამისი კვალიფიკაცია: თითოეულ წევრს გააჩნია მრავალწლიანი გამოცდილება სხვადასხვა ტიპის ზარალის ანალიზსა და რეპორტირებაში.
• სრული პროცესის მართვა: ჩვენ სრულად ვიღებთ პასუხისმგებლობას ზარალის შეფასების სრულ ციკლზე – დაზიანებული ობიექტის ანალიზიდან საბოლოო დასკვნის ფორმირებამდე.
• საერთაშორისო სტანდარტების დაცვა: ჩვენი მუშაობა სრულად შეესაბამება სადაზღვევო ინდუსტრიის მოლოდინებსა და საერთაშორისო შეფასების სტანდარტებს.

ხანძრის შედეგად მიყენებული ზარალი უდიდესი სტრესია, მაგრამ სწორი პარტნიორის არჩევით, რომელიც ზარალის შეფასების მთელ პროცესს პროფესიონალურად, გამჭვირვალედ და ზუსტად გაართმევს თავს, თქვენი ტვირთი საგრძნობლად შემსუბუქდება. Be Group არის სწორი არჩევანი ნებისმიერი მასშტაბის და სირთულის დავალებისთვის.