ქონების დაზღვევისას, ასევე დაზღვევის განახლების ეტაპზეც, კრიტიკულად მნიშვნელოვანია ქონებასთან დაკავშირებული პოტენციური რისკების ზუსტი იდენტიფიცირება და შეფასება. ეს პროცესი აუცილებელია როგორც ქონების მფლობელებისთვის, ისე დაზღვევის განმახორციელებელი კომპანიებისთვის.